1973〜1983年築, 専有面積33.20㎡〜53.20㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ニックハイム東矢口第1
東京都大田区東矢口二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩6分
1978年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
3,499万円
81.0万円/㎡
1,940
2,979
4,018
5,057
AI査定結果
推定相場価格
3,499万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,979万円〜4,018万円
69.0万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月15日
ニックハイム東矢口第1
2,980万円（69.0万円/㎡）/ 5階 / 43.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 2,980万円 | 69.0万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/06 | 3,480万円 | 67.1万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 2,990万円 | 69.2万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 3,680万円 | 71.0万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,880万円 | 66.7万円 | 8階 | 43.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/06 | 3,180万円 | 73.6万円 | 8階 | 43.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/30 | 3,380万円 | 65.2万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/02 | 2,980万円 | 69.0万円 | 8階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | ニックハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 2,980万円 | 69.0万円 | 43.2㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/17 | NICハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅7分 | 3,180万円 | 73.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,790万円 | 51.8万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 2,899万円 | 75.7万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,280万円 | 55.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/01 | 協和ビル 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,920万円 | 67.1万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 3,480万円 | 79.5万円 | 43.76㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 2,499万円 | 55.7万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/18 | パールマンション馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅8分 | 3,280万円 | 78.3万円 | 41.9㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 132戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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